Werkplanung und Bemusterungen

Bei uns läuft die ganz spannende Phase mit ganzen Planungen und Bemusterungen - hier muss man gleich viele Sachen berücksichtigen.

Diese Woche fand ein Werkplanungstermin mit unserem Architekt Herrn S. bei der Fa. Noriplana statt. Wir haben alle Details zur Raumverteilung, Verlegung der Leitungen usw. besprochen - sehr nett und kompetent.

Das Bodengutachten zeigte bei uns etwas erhöhtes Sulfitengehalt, deswegen sind spezielle neutralisierende Zusätze für Beton (WU-Keller) notwendig. Zudem wurde eine Schadstoffklasse Z.1.1. festgelegt, deswegen muss der Aushub gesondert deponiert werden.

Es gibt auch jeder Menge Bemusterungen, die auch rechtzeitig geplant und durchgeführt werden müssen. Für fast jeden Termin soll man locker 4 Stunden einplanen

Wir haben mit unseres Erachtens großen und kostenintensiven Sachen begonnen.

1. Küche: hier waren wir in drei Küchenstudios in Nürnberg, die Preisspanne für die nahezu identische Ausführung ist groß - hier lohnt es sich wirklich mehrere Angebote einzuholen. 

2. Bad/Sanitär: wir waren bereits bei der Fa. Richter-Frenzel in Nürnberg, sehr kompetente Beratung und große Auswahl. Wir haben folgendes geplant: im großen Badezimmer am OG eine freistehende Wanne (Guss), Doppelwaschtisch, bodentiefe Dusche mit Verglasung auf eine Seite, schwarze Armatur, Handtuchheizkörper auch im Schwarz; im Dusch-WC am EG auch eine bodentiefe Dusche mit Festverglasung + Glastür, 1x Waschtisch, Std. Handtuchheizkörper. 

Mit Mehrkosten waren wir hier schon weit in fünfstelligen Bereich. Alternativ steht noch einen Termin mit Fa. ELEMENTS in Wendelstein aus - mal schauen, was dort zum Angebot gestellt wird.

Ablauftechnisch ist es so: alles, was wir ausgewählt haben, wird zusammengestellt und direkt an Fa. Noriplana geschickt, dort wird eine Verrechnung (Minder-/Mehrpreis) durchgeführt, und dann kommt ein End(auf)preis. 

3. Garage + Carport: hier haben wir mit Fa. Zapf kontaktiert, mir gefällt ganz gut, dass sie Angebote auch online machen - also zunächst keine persönliche Vorstellung in Bayreuth. Superschnelle Kommunikation mit Berücksichtigung aller Wünsche.

Nächste Woche haben wir noch Termine wegen Bodenbeläge und beim Schreiner (Fenster/Türe/Rolladen).


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Über uns und zum Bauvorhaben

Wir bauen! 😊 Unser Traum, ein eigenes modernes Haus zu bauen kann nun langsam verwirklicht werden. Wir sind eine relativ junge Familie (38/31) mit einem fast einjährigen Bub. Bei uns hat es fast zwei Jahre gedauert bis ein passendes Grundstück im Großraum Nürnberg mit guter Infrastruktur und Verbindung endlich gefunden und gekauft wurde. Zwischendurch haben wir dutzende Bücher/Foren zum Thema "Bau" studiert wie auch die ähnlichen Bauherrenblogs - die haben uns sehr geholfen, deswegen möchten wir nun auch unsere aktuellen Erfahrungen auch beibringen. Zum Grundstück : wir haben ein schönes ebenerdiges fast rechteckiges GS von ca. 420qm, die Straßenseite (eine ruhige Anliegerstraße) ist auf der Nordseite. Das Grundstück wird noch erschlossen. Zum Bauunternehmen : Wir bauen zusammen (gleichzeitig) mit unseren Nachbarn jeweils eine DHH. Die Entscheidung zu Fa. Noriplana haben wir auch gemeinsam getroffen. Wir wollen massiv bauen, und bei uns standen drei regionale Anbieter zur Wa
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Bodenplatte

Bild
Die Bodenplatte wurde gemacht. Wir haben vor dem Baubeginn einen externen Baugutachter beauftragt, uns während der Bauphase zu begleiten, damit die evtl. Mängel rechtzeitig erkannt werden können. Das hat sich sofort rentiert: bei gemeinsamer Besichtigung haben wir festgestellt, dass die Fugenbänder auf der Bodenplatte an den Stoßstellen nicht miteinander verbunden eingebaut sind. Dieses Problem haben wir mit dem Bauleiter von Fa. Noriplana kommuniziert, das Problem wurde anerkannt, als Lösung wurde ein Quellband hinter dem Fugenband vor Betonage eingebaut.  Hier muss ich sagen, dass die Fa. Noriplana ganz offen und produktiv nachgekommen und schnell den erkannten Mangel beseitigt hat.  Fazit: externe Baubegleitung ist eine der besten Investitionen während der Bauphase.  Ansonsten nun kommt der nächste Schritt mit dem WU-Keller. 
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