Erste Probleme...

 

Unser Rohbau war im Januar fertig, danach bis Ende Februar wurden Erdarbeiten fertig gemacht und Ende Februar wurde die Fenster eingebaut. 

Danach kamen einige Probleme. Die nächsten Schritte sind die Sanitär-/Elektroinstallationen - und hier haben wir massive Verzögerungen: seit 2,5 Monaten erfolgte nur Sanitärinstallation, der Elektriker kam nach mehreren Anforderungen erst diese Woche.

Problematisch sind die Kommunikation und Koordination vonseiten Fa. Noriplana. Während gesamter Bauphase war es z.T. schwierig, aktuelle Fortschritte/Stand zu ermitteln. Die ganze Kommunikation nur telefonisch - also nix schriftliches (hier als Tipp unbedingt Bautagebuch führen und die ganzen Gespräche protokollieren - was wir auch von vorne Anfang machen). Fa. Noriplana hat von vorne Anfang keinen Bauzeitplan erstellt - "wir machen es halt nicht". erst nach mehreren Anforderungen und Druck kam einen Bauplan als Orientierung und gaaanz unverbindlich. Als die ersten Verzögerungen begonnen haben, haben wir unseren Bauleiter auch ständig gefragt was , wann und warum - die Antwort war "der Bau halt läuft".

Und nun ist unser Bauleiter in den Ruhestand gegangen - das erklärt zumindest die geäußerten Motivation von der letzten Zeit.

Vertraglich beträgt die Bauzeit 14 Monaten (mit Keller). Nun haben wir bereits 16 Wochen Verzögerung vom "unverbindlichen" Bauplan. Letzte Woche haben wir endlich einen Termin mit Geschäftsführerin und unserem neuen Bauleiter gehabt. Es wurde mehreres besprochen, v.a. sehr mangelhafte Kommunikation und Koordination (ist ja auch die Aufgabe von Fa. Noriplana). Es wurde festgelegt, dass ein aktualisierten Bauzeitplan erstellt wird und uns zugeschickt - wie auch mind. 1x pro Woche Austausch wg. des Standes/Probleme. Fazit: eine Woche später immer noch toten Stille, selbst keinerlei einfache Rückmeldung vom Bauleiter, damit wir zumindest seinen Namen und Kontaktdaten haben. 

Selbst wenn alles ab jetzt alles ganz ohne Pausen zwischen Gewerken gelaufen hätte, sind wir bereits knapp über 14 Monaten - dazu kommen bestimmt weitere Zwischenpause sowie Sommerferien im August.

Na ja, mal schauen.